Банки начали отпускать россиян на ипотечные каникулы.

 

Что это такое

Ситуация, когда человек взял ипотечный кредит, а потом потерял работу или тяжело заболел, увы, не редкость. Понятно, что финансовые возможности в таких случаях резко ухудшаются. И что делать - прощаться с квартирой?

И раньше большинство крупных банков могли пойти навстречу клиенту, который до этого аккуратно расплачивался, и предложить реструктуризацию кредита. Правда, условия могли оказаться самыми разными - и далеко не всегда приемлемыми для заемщика. И было это доброй волей банка, но никак не обязанностью.

Теперь возможность, попав в тяжелую жизненную ситуацию, взять паузу в выплатах по ипотечному кредиту, закреплена законодательно. А условия - одинаковые для всех банков. Ипотечные каникулы можно взять сроком до шести месяцев и один раз за кредитный период (второй раз по тому же ипотечному кредиту их уже не предоставят). По желанию заемщика на период каникул выплаты могут быть либо уменьшены, либо совсем приостановлены.

Пока вы у банка «на каникулах», у вас не могут изъять жилье, служащее залогом по тому самому кредиту, по которому вы попросили каникулы. И вы не испортите свою кредитную историю: данные в бюро кредитных историй подкорректируют с учетом вашей каникулярной ситуации. Исключение, если вы попросили не об отсрочке платежей, а об их уменьшении на период каникул, и уже этот уменьшенный платеж просрочили.